Evaluasi Efektivitas Pengendalian Risiko Atas Penjualan Property Di PT X

Abstrak

Kemajuan dan perkembangan lingkungan dunia usaha pada saat ini telah berkembang sangat cepat dan tepat. Adanya perkembangan industri yang semakin kompetitif dari waktu kewaktu menyebabkan setiap perusahaan harus siap menghadapi persaingan yang semakin ketat. Sejatinya, risiko melekat pada semua aspek kehidupan dan aktivitas manusia, dari urusan pribadi sampai perusahaan, dari urusan gaya hidup sampai pola penyakit, dari bangun sampai tidur malam , dan masih banyak lagi. Para pakar manajemen risiko di dalam dan luar negeri memiliki banyak definisi mengenai apa itu risiko dan manajemen risiko. Namun demikian, secara umum risiko dapat didefinisikan dengan berbagai cara, misalnya risiko didefinisikan sebagai kejadian yang merugikan, atau risiko adalah bagi analis investasi dan, risiko adalah penyimpangan hasil yang diperoleh dari yang diharapkan. Penelitian ini dilakukan dengan pendekatan Kualitatif deskriptif pada Perusahaan PT “X” Property terkait evaluasi efektifitas pengendalian risiko atas penjualan. Hasil Penelitian ini menunjukan bahwa Proses penjualan properti dimulai dengan negosiasi antara pemilik properti dan calon pembeli mengenai harga dan syarat pembayaran, dilanjutkan dengan transfer uang muka oleh pembeli sebagai bukti keseriusan transaksi dan pembuatan surat kesepakatan. Selanjutnya, melibatkan notaris untuk balik nama sertifikat rumah dengan biaya yang disepakati, dan setelah semua administrasi dan pembayaran selesai, transaksi dianggap sah. Di sisi lain, PT. X berhasil mengimplementasikan pengendalian risiko pada penjualan properti, meskipun masih ada kekurangan yang perlu diperbaiki, terutama terkait dengan praktik secret selling yang melanggar integritas bisnis. Langkah proaktif, seperti penerapan mekanisme pelaporan yang aman untuk karyawan, membantu dalam mencegah praktik tersebut, sementara monitoring langsung oleh Pemilik PT X memungkinkan deteksi dan penanganan cepat terhadap perilaku tidak etis.